Mycon Consórcio 100% Digital

O Consórcio é a reunião de várias pessoas com um mesmo objetivo, que se reúne em um grupo para adquirir um bem, nesse caso a compra de um Imóvel novo ou usado em qualquer lugar do Brasil, construir ou reformar em imóvel próprio, quitar financiamentos imobiliários e economizar um bom dinheiro ou comprar imóveis para alugar, construir patrimônio e ter renda extra para vida toda. Tudo isso de forma parcelada e sem pagar juros.

O consórcio é a maneira mais inteligente e econômica para você programar a compra de um imóvel novo ou usado em qualquer lugar do Brasil. Você escolhe o crédito desejado e divide o plano em até 240 meses, sem juros, sem entrada e sem parcelas intermediárias

Através do consórcio de imóveis, é possível utilizar o crédito, obtido por sorteio ou lance, para realizar obras e reformas em imóvel próprio. Vale lembrar, que a obra ou reforma precisa ser no imóvel que já está em titularidade do consorciado e sem nenhuma alienação na escritura.

Através do consórcio de imóveis, é possível utilizar o crédito, obtido por sorteio ou lance, para quitar o financiamento imobiliário. Dessa forma, você consegue economizar tempo e dinheiro, uma vez que troca os altos juros do financiamento – cobrados durante 25, 30 e até 35 anos – pela baixa taxa de administração do consórcio – que no Mycon é a menor do Brasil, a partir de 9,99% no total, dividida por todo o período do seu plano. Saiba mais: www.mycon.com.br/quitar-financiamento-imoveis .

Se você deseja construir patrimônio imobiliário e garantir uma renda extra, o consórcio é uma excelente alternativa de investimento. Você adquire cotas de consórcios e a medida que elas forem sendo contempladas, você paga o dinheiro e compra o imóvel, aluga e o próprio aluguel vai pagar as parcelas do consórcio. Depois de algum tempo o imóvel será quitado e irá começar a gerar uma renda passiva para você.

O Mycon é uma administradora de consorcios, ele organiza e gerencia todo o processo.

Realiza as cobranças, libera os créditos e cuida para que tudo corra perfeitamente. E pra isso, recebe uma taxa de administração (a partir de 9,99% de taxa total, para qualquer produto – a menor taxa do Brasil), que é diluída durante todo o prazo. Tudo é autorizado e fiscalizado de perto pelo Banco Central do Brasil.

O Mycon é administrado pela COIMEX ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS S.A., CNPJ: 27.268.770/0001-76, uma empresa prestadora de serviços, fiscalizada e autorizada pelo Banco Central do Brasil, através do Certificado de Autorização nº 03.00.010.91.

Você fala com o Mycon, informa o valor do crédito que você precisa para comprar o seu imóvel.

O Mycon vai mostrar pra você as opções de planos disponíveis, com os prazos e o valor das parcelas para você escolher.

Depois de escolher o seu plano, você compra online e paga a primeira parcela (no PIX, cartão ou boleto) seguindo o passo-a-passo direto com o Mycon, tudo em menos de 3 minutos!

Para controlar o seu consórcio é fácil! Logo depois da compra, você instala o APP do Mycon, onde pode acompanhar a evolução do seu investimento, os sorteios, além de dar lances e gerenciar tudo, como uma conta digital.

Os créditos máximos no consórcio 99Pay / Mycon são de 700 mil para imóveis. Se você tiver interesse em comprar um imóvel de 1 milhão, por exemplo, você pode adquirir duas cartas de crédito de 500 mil.

Não há limites para a junção de cotas/créditos, no entanto, será avaliada a capacidade financeira do consorciado. Quando você tem mais de uma carta de crédito dentro do mesmo grupo, ou em grupos diferentes, aumentam as chances de ser contemplado. Contudo, é imprescindível que você saiba que só poderá utilizar o valor total para adquirir o bem desejado, quando todos os consórcios tenham sido contemplados.

O Mycon é o primeiro consórcio 100% digital, autorizado e fiscalizado pelo Banco Central, através do Certificado de Autorização nº 03.00.010.91, da mesma forma que os demais consórcios que atuam no mercado. Mais de 8 milhões de pessoas participam de consórcios em todo o Brasil. É um investimento seguro e a forma mais econômica e inteligente de você conquistar aquilo que deseja. Mas é fundamental que você faça o seu investimento com uma Administradora autorizada, que tenha solidez e credibilidade para a realização de um negócio mais seguro.

O Mycon vai incluir você em um grupo, com outras pessoas que também compraram uma cota de consórcio de imóveis (não necessariamente do mesmo valor de crédito). Assim, você terá o número do seu grupo e da sua cota de consórcio e já começa a participar dos sorteios, que ocorrem todos os meses.

Os grupos são formados por uma quantidade limitada de participantes, que no caso do Mycon são de até 999 pessoas. A duração de cada grupo possui prazo determinado e ele é finalizado após o pagamento da última parcela.

Mensalmente, todas as pessoas contribuem com uma parcela (proporcional ao crédito e prazo escolhido), que vai acumulando um saldo de investimento e também um saldo no grupo para realizar as contemplações por sorteio e por lances.

Sim, para que não ocorra a desvalorização do seu crédito, com relação ao bem que será adquirido, o valor da carta de crédito sempre será atualizado. Todo o ano, o crédito é atualizado e, por isso, os valores das parcelas são reajustados. Essa correção é aplicada de acordo com o IPCA (Índice de preços ao Consumidor). Sendo assim, essa correção não pode ser considerada um "aumento", pois o seu crédito também aumenta.

Vale lembrar, que aqueles que já foram contemplados e receberam o crédito, também terão as suas parcelas reajustadas. Porém esse reajuste será compensado pela valorização do imóvel que já foi adquirido. A correção faz parte das regras do Banco Central e é necessária para manter o saldo no grupo e o poder de compra daqueles que ainda não receberam o dinheiro.

As contemplações ocorrem nas assembleias mensais, cujo sorteio é realizado pela loteria federal. A retirada do crédito pode ser feita de duas formas: por sorteio, do qual participam todos, em iguais condições, e por lance, que é um percentual que você pode ofertar para aumentar suas chances de contemplação. O lance vencedor pode ser pago com seu próprio recurso financeiro ou utilizando parte do crédito do seu consórcio (conforme características do plano e do regulamento). Após análise de documentações e aprovação, o crédito será liberado.

E atenção, no sistema de consórcio a liberação do crédito ocorre mediante o sorteio pela loteria federal ou através de lances sigilosos, desta forma não há como assegurar um prazo fixo para você ser contemplado e retirar o crédito contrata

Todo mês, pelo menos uma ou mais pessoas são sorteadas para pegar o dinheiro antecipadamente e comprar o seu imóvel, novo ou usado de qualquer lugar do Brasil. Todos têm as mesmas chances e só participam dos sorteios aqueles que estiverem com o pagamento das parcelas em dia.

Os sorteios são realizados, através da extração da Loteria Federal imediatamente anterior à data da assembleia do grupo.

O lance é tipo um leilão individual à parte. É mais uma chance de pegar o dinheiro, além do sorteio.

Funciona assim:
Antes das assembleias, você acessa o seu App Mycon e oferece um adiantamento do valor que você tem a pagar. Ninguém vê o lance do outro, é sigiloso.

Tem dois tipos de lance:

O LANCE FIXO consiste na oferta de um percentual fixo que varia de 20% a 30%, estabelecido pela administradora em conjunto com o grupo. Se você ofertar o lance fixo e for contemplado esse percentual será descontado do próprio crédito.

Se duas ou mais pessoas ofertarem o lance nessa mesma modalidade, o critério de desempate será a cota cuja numeração for mais próxima da sorteada no período.

O LANCE LIVRE, é para quem tem uma reserva própria e pode ofertar um valor maior à vista. Nesse caso, não existe limite e o maior percentual ofertado vence e, consequentemente, recebe o crédito.

Só paga o lance quem for o ganhador e todo valor pago como lance é abatido do saldo devedor, conforme as regras do contrato

Quando você efetua um lance utilizando parte do seu crédito ou com recursos próprios, também está pagando a taxa de administração sobre esse valor, que já foi aplicada no seu plano.

Desta forma, ofertar lance no Mycon, que cobra as menores taxas, é mais vantajoso e oferece uma economia muito grande para você.

Atenção! Você não paga nenhuma taxa adicional para efetuar lances utilizando parte do seu crédito ou com recursos próprios. A taxa é única e a mesma que você já está pagando quando contrata o seu plano de consórcio.

A carta de crédito contemplada é dinheiro na mão, assim você pode conseguir um bom negócio na hora de realizar a compra. E para que não ocorra a desvalorização do seu crédito, com relação ao Imóvel que será adquirido, todo o ano, no dia do aniversário de adesão da sua cota o seu crédito é atualizado e, por isso, os valores das parcelas são reajustados. Assim, quanto mais o tempo passa mais vale a sua carta de crédito.

Sim, você poderá solicitar o aumento ou diminuição do valor do seu crédito a qualquer momento, desde que ainda não tenha sido contemplado. No caso de redução ou aumento do crédito, está limitado ao menor e maior valor que estão disponíveis nesse grupo, se esses já forem os casos você não poderá alterar o valor.

Sim, você pode usar o seu FGTS para dar lances, aumentar o valor da carta de crédito ou quitar parcelas.

Quando você for contemplado, vai precisar passar pelo processo de aprovação de cadastro para ter o crédito liberado. Aí é só comprar qualquer imóvel, novo ou usado.

A carta de crédito corresponde a dinheiro à vista e, dessa forma, você tem maior poder de negociação para fazer o melhor negócio na hora da compra.

E depois de ser contemplado?
Após pegar o dinheiro para comprar o seu imóvel, ele ficará alienado ao Mycon e você continua pagando as parcelas do consórcio normalmente, até o encerramento do seu plano.

E se demorar para ser contemplado?
Em algum momento isso deve acontecer. Em média você tem 68% de chances de ser contemplado antes da metade do prazo. Contra apenas 32% de chance de ser contemplado depois da metade do prazo total do seu consórcio. As contemplações são realizadas por sorteio e por lance, assim na média o grupo vai contemplar 02 ou mais pessoas mensalmente. Nessa lógica você poderá ter o seu crédito liberado antes mesmo de terminar de pagar as suas parcelas, mesmo que nunca ofereça um lance para antecipar a contemplação. E ainda mesmo que seja contemplado somente no final, recebe o seu crédito corrigido monetariamente.

Liberação do Crédito
Quando você for contemplado vai precisar apresentar a documentação do bem que irá adquirir e passar por um processo de avaliação para a liberação de crédito.

Vale lembrar que a aprovação de cadastro e demais garantias necessárias para a liberação do crédito são exigências do Banco Central do Brasil e servem para garantir aos demais participantes do grupo, que aquela pessoa que já tenha recebido o crédito, vai continuar pagando as suas parcelas até o final do seu prazo.

Consórcio em andamento
Sim, você pode vender e transferir o seu consórcio em andamento (desde que esteja ativo e em dia com os pagamentos) para outra pessoa a qualquer momento, sempre respeitando as regras do contrato e com a prévia autorização da administradora.

Consórcio contemplado
Caso você seja contemplado e não queira utilizar o crédito, poderá transferir o seu consórcio para outra pessoa com uma boa rentabilidade.

Funciona assim:
O consorciado paga as mensalidades e quando é contemplado, vende o seu consórcio para outra pessoa, que deseja obter um crédito imediato, mas não quer esperar pela contemplação. Nessa negociação, o vendedor normalmente cobra um percentual de até 30% sobre o valor do crédito como ági

Essa transação é feita entre as partes, sem interferência da administradora. As regras para transferência de cotas estão estabelecidas no contrato e a pessoa que está adquirindo o consórcio deverá passar por uma aprovação de cadastro.

O Mycon criou o MyCotas o único marketplace oficial para compra e venda de cotas de consórcios contemplados.

Ele é exclusivo para os clientes do Mycon anunciarem os seus consórcios contemplados e liberados para todo mundo comprar.

Para mais informações acesse www.mycotas.com.br

Por isso o consórcio é considerado uma ótima ferramenta de poupança, pois você acaba assumindo o compromisso de pagar as suas parcelas e assim guardar essa quantia mensalmente, evitando outros gastos desnecessários. Além disso, ainda pode ser um excelente investimento caso você seja contemplado ou queira vender a sua carta de crédito com ágio para outro interessado.

Conforme as regras do contrato, caso você fique mais de 02 meses sem pagar as parcelas do seu consórcio, ele será cancelado. Se isso acontecer você não vai perder o dinheiro que já investiu! Você vai continuar concorrendo aos sorteios normalmente (cota cancelada) e se for contemplado recebe o dinheiro acumulado, de acordo com as regras do contrato. Caso não seja sorteado, recebe o valor no encerramento do grupo. Agora fique tranquilo, se por algum motivo isso acontecer, nós estamos aqui para te ajudar, renegociando os débitos para que você não deixe de realizar as suas conquistas.

Para controlar o seu consórcio é fácil! Logo depois da compra, você instala o APP do Mycon, onde pode acompanhar a evolução do seu investimento, os sorteios, além de dar lances e gerenciar tudo, como uma conta digital.

A qualquer momento o time de especialistas do Mycon está pronto para atender você. A gente está aqui para te ajudar a fazer sua compra programada, de forma segura, com a menor taxa do Brasil.

Fale com o Time de Especialistas

São Paulo: (11) 4858-5280

Whatsapp (11) 94076-1248

De segunda a sexta, das 9h às 23h, exceto feriados.

[email protected]

Qualquer pessoa que decide investir se preocupa com a segurança da aplicação. A Lei 11.795 do Consórcio garante que o dinheiro é 100% SEU, não do Mycon.

O Mycon é administrado pela Coimex, autorizada e fiscalizada pelo Banco Central do Brasil. Você pode conferir aqui todas as regras no Contrato de Participação.